Verseg, Pest megye

Eladó családi ház

Eladó Versegen, csendes nyugodt utcában lévő belterületi telek.
Falusi csok(2024)-től igényelhető!
43 km es távolsága Budapest határától igazán kedvezővé teszi a városban dolgozó, és ingázók számára.
Aki csendesebb és nyugodtabb környéket keres mint a zsúfolt közelebbi települések, az megtalálta az optimálisat.
Tömegközlekedéssel is elérhető így nem kell üzemanyagra és autópálya matricára költeni.
Tökéletes választás mindenkinek
NEM VÉLETLENÜL A LEGNÉPSZERŰBB HÁZUNK!
Alapárban garázs nélkül, de kérhető szimpla vagy dupla garázzsal.
Bruttó terület: 128 m2
Nettó terület: 109 m2
Szintek száma: földszintes
Hálószobák száma: 4
Az ár tartalmazza a változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek)
szigetelt lemezalapot,
a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,
elektromos kiállások előkészítései
víz vezetékek helyének horonymarásai
tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig
tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)
tető cserepezést és bádogozást
a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17)
színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)
ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben
színes nyílászárókat (3 rétegű üvegezéssel)
1 db bejárati ajtót katalógusból
1 db teraszajtó helyett bukó-toló ajtó 3 méterig AJÁNDÉK
e-napló vezetését
villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerlvényezéssel
vízvezeték alapszerelést
beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül)
gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal
fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban
aljzat betonozás 5 cm vastagságig
Fűtés/hűtés: levegő-levegős hőszivattyú rendszer (felár ellenében választható más hőszivattyús rendszer)

Az árak nem tartalmazzák:
színes vakolatokat
külső homlokzati kőburkolatokat, díszítéseket, 3d elemeket
erkély vagy lépcsőkorlátokat
teraszok és külső lépcsők kivitelezését
pergolákat, autóbeállókat
terv módosítások díját
világító testeket, lámpákat, bútorokat
belső festést
hideg és melegburkolásokat, szegélyezéseket
beltéri ajtókat
szanitereket és csaptelepeket
szerelvényezéseket és szerelvényeket
belső ablakpárkányokat
Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Felhívjuk a figyelmet, hogy a teljes kulcsrakész befejezést nem minden esetben tudunk vállalni! Ez határidőtől, a kapacitásunk volumenétől és a földrajzi helytől is függ! Ezeket a munkákat sok helyen csak jelentős felár ellenében tudjuk elvégezni, ezért mindenképp érdemes saját hatáskörben gondoskodni a végső befejezésről! Ezzel sok időt és pénzt spórolhat meg! A részletekről érdeklődjön!
Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja, nem tekinthető hivatalos ajánlattételnek!
Az esetleges belső látványtervek ötletadás céljából szerepelnek az oldalon, a kivitelezés teljes egészében az Ön igényei szerint készül el!
Hitel esetén a teljes ügyintézést vállaljuk, de fontos, hogy a kivitelezésnél teljes előfinanszírozást nem vállalunk! Az egyes munkafázisok elkezdésének feltétele, hogy az előző munkafázis pénzügyileg teljesen rendezett legyen!

Figyelem! A banki hitelből történő építkezés jelentősen megnövelheti az átadási határidőt!
A módosítások nélküli tervadaptációk átfutási ideje kb. 4-6 hét. Az egyedi tervezéseké kb. 12-16 hét.
Gyártási idő a típusházak esetén 6-8 hét, egyedi házaknál pedig 10-12 hét.
A teljes kivitelezési idő jelenleg 6-8 hónap.

Az ingatlan főbb jellemzői:

-1555 m2 teleknagyság
-90 méter telekhossz cc
-17 méter utcafront cc
-Aszfaltozott út
-Körbekerített
-LKE-2 övezet
-2 db lakóépület is helyezhető a telken
-1/1 TULAJDONI VISZONY
-per, teher, és igénymentes.

M3-az autópályán keresztül is könnyedén megközelíthető a csodás környezetben található kis település, Hatvan közelségében.
Szép természeti környezetének és kedvező klímájának köszönhetően, igen népszerű a nyugalomra vágyódok körében.
Szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges, bevásárlási lehetőség, posta, orvosi ellátás.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
-értékbecslés
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran,

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANAVIT Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

A hirdetésben szereplő alaprajz tájékoztató jellegű.

Ingatlanügyeit megoldja a JANAVIT!